À Poissy, découvrez ce charmant appartement T3 aujourd’hui repensé en vaste T2, offrant un double séjour généreux où la salle à manger et le salon forment un véritable cocon lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie convivial.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par son style actuel, son état impeccable et son magnifique carrelage en carreaux de ciment qui contraste harmonieusement avec le parquet ancien parfaitement conservé dans le reste de la pièce.
Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère douce et accueillante renforcée par ses beaux volumes laissant entrevoir un fort potentiel pour ceux qui aiment les espaces modulables.
Depuis le salon, on accède à une grande chambre confortable disposant d’un dressing et d’une salle d’eau, un ensemble soigné et prêt à vivre où l’on se sent immédiatement chez soi.
L’appartement bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC, du chauffage électrique individuel, de la fibre, ainsi que d’une cave.
La rénovation complète réalisée en 2016 a porté sur l’isolation intérieure, les fenêtres, la cuisine, les salles d’eau, la chambre et la remise en valeur du parquet, offrant aujourd’hui un appartement en état irréprochable où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy à moins de quinze minutes à pied de la gare, ce bien combine charme, confort et belles possibilités d’aménagement un véritable cocon coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2771 |
|---|---|
| Référence | 7254380 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.7 m² |
| Surface du séjour | 19.8 m² |
| Surface de la cuisine | 9.31 m² |
| Surface du dressing | 2.34 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.78 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 179 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 27/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2771 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 250 € |
|---|---|
| Nombre de lots | 7 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 27/11/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 27/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/11/2025 |
